Нюансы устройства фундамента деревянного дома

Но если "затухающую", то есть неразвивающуюся трещину в стене шириной 3-5 мм можно отремонтировать, укрепив наземные конструкции и фундамент, то сместившиеся хотя бы на 30 мм с опоры стены плиты перекрытия могут грозить непредсказуемыми последствиями.

Хотя принято считать, что именно деревянные дома менее всего чувствительны к осадке, даже если со временем наблюдается небольшой перекос полов, дверей или окон. Еще на этапе инженерно-геодезических изысканий определяются особенности климата, рельефа местности и характера грунта.

Так, например, на песчаных грунтах большая часть осадки будущего строения происходит во время строительных работ. В то время как на глинистых грунтах за период строительства деревянный дом осядет на 40-50 процентов от предполагаемой расчетной величины, а оставшиеся 50-60% придутся на время эксплуатации дома.

Кроме того, сразу же следует учесть дополнительные факторы, которые могут сказаться на осадке деревянного дома. Частично это и отсутствие планировки прилегающей территории, и возможное увеличение давления на сам грунт (если в будущем владельцы дома захотят сделать надстройку), а также неисправность канализационных и водопроводных сетей, приводящее к излишнему увлажнению или даже размыву грунта.Глубина промерзания почвы тоже может оказать влияние на деформацию: если фундамент заложен недостаточно глубоко, а под еще есть и более старые, недостаточно тщательно засыпанные выработки, то это может быть чревато обрушением.

Но каким бы ни был фундамент будущего дома - столбчатый (отдельные опоры под колонны, стены), свайный (идеален для малоэтажных деревянных домов), ленточный (закладывают только под стены постройки в виде непрерывной ленты или опор из железобетонных балок) или, например, сплошной (оптимален при максимальных нагрузках на конструкцию) - для избежания трещин в стенах, повреждения элементов несущего каркаса, изгибов балок соблюдают ряд правил и норм.

К ним относятся в первую очередь технологические приемы грамотной закладки фундамента: бетонную конструкцию выдерживают без нагрузок в течения календарного месяца, обеспечивая равномерность высыхания. На стадии закладки фундамента деревянного дома принимают меры для защиты его от влаги. Для гидроизоляции применяют битумный рулонный материал, а в уме держат водоотвод. Ведь не секрет, что своевременный отвод воды с крыши обеспечит не только "долгую" жизнь фундаменту, но и стенам деревянного дома, а также предотвращает проседание самого грунта под фундаментом.

Для стекающей вниз воды вокруг дома делают отмостки с наклоном вниз (3-10%) от стены дома и шириной до одного метра. По таким отмосткам, которые можно выполнить из самого различного материала - от бетона и асфальта до булыжников и железобетона - и будут стекать все поверхностные воды, способствуя сохранению целостности фундамента.